IMPLEMENTASI KEBIJAKAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN RUMAH SEDERHANA (RS) DAN RUMAH SANGAT SEDERHANA (RSS) DI KOTA SORONG
Keywords:
Kebijakan, Rumah Sederhana, Rumah Sangat SederhanaAbstract
Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui proses pembangunan perumahan RS perumahan RSS oleh Developer, implementasi kebijakan pembangunan perumahan RS dan perumahan RSS serta faktor-faktor yang memengaruhi impelementasi kebijakan pembangunan perumahan RS dan perumahan RSS. Metode penelitian dalam penelitian ini menggunakan metode gabungan kuantitatif dan kualitatif. Berdasarkan hasil penelitian ditemukan bahwa proses pembangunan perumahan RS dan perumahan RSS melalui beberapa tahap yakni, tahap persiapa, tahap pemerolehan tanah, tahap kontruksi, dan tahap perencanaan; Hasil implementasi kebijakan pembangunan perumahan RS dan perumahan RSS yakni, tersedianya perumahan bagi mayarakat berpenghasilan rendah dan meningkatnya pemerataan pemenuhan kebutuhan perumahan bagi masyarkat berpengahsilan rendah dan tidak tetap; faktor-faktor yang memengaruhi pengimplementasian kebijakan dalam pembangunan perumahan RS dan perumahan RSS antara lain faktor kejelasan atau konsistensi tujuan, faktor ketersediaan lahan, faktor sumberdaya finansial dan faktor komitmen dan prinsip kesanggupan membayar kembali ke Bank. Berdasarkan hasil analisis data penelitian disimpulkan bahwa pelaksanaan kebijakan pembangunan perumahan RS dan perumahan RSS di Kota Sorong belum mencerminkan pemerataan, karena belum semua lapisan masyarakat tersentuh oleh kebijakan itu. Hal ini disebabkan adanya peraturan-peraturan yang ketat tentang batas besarnya pendapatan, pembayaran uang muka dan adanya denda untuk keterlambatan pembayaran angsuran.References
Abdul Wahab, Solichin, 1990, Pengantar Analisis Kebijakan Negara, Rineka Cipta, Jakarta.
-----------------------------, 2001, Analisis Kebijaksanaan dari Formulasi ke Implementasi Kebijakan Negara, PT. Bumi Aksara, Jakarta Anonim, Undang-Undang Perumahan dan Pemukiman (UU No.4 Tahun 1992),Djambatan,Jakarta.
---------, Undang-Undang Penataan Ruang (UU No.24 Tahun 1992), Djambatan,Jakarta.
6
---------, Undang-Undang Ketentuan-Ketentuan Pokok Pengelolaan Lingkungan Hidup (UU No. 4 Tahun 1982), Djambatan, Jakarta.
---------, Ketetapan MPR RI No. IV/MPR/1999, Garis-Garis Besar Haluan Negara Tahun 1999-2004.
---------, Peraturan Pemerintah tentang Penyerahan Tugas Urusan Perumahan Kepada Pemerintah Daerah Tingkat ke- I, (PP No. 6 Tahun 1958) Djambatan, Jakarta.
---------, Peraturan Pemerintah tentang Penyerahan sebagian Urusan Pemerintahan di Bidang Pekerjaan Umum kepada Daerah(PP No. 14 Tahun 1987) Djambatan, Jakarta.
---------, Keputusan Menteri Negara Perumahan Rakyat tentang Pengadaan Perumahan dan Pemukiman dengan Dukungan Fasilitas Kredit Kepemilikan Kapling Siap Bangun (KP-KSB) dan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dalam Repelita V. (Kepmenpera No. O2/KPTS/1990), Djambatan, Jakarta.
---------, Keputusan Menteri Negara Perumahan Rakyat tentang Pembangunan Perumahan Sangat Sederhana dengan Dukungan Falisitas KPR ( Kepmenpera No. 03/KPTS/1990), Djambatan, Jakarta.
---------, Keputusan Menteri Perumahan Rakyat tentang Pengadaan Perumahan dan Permukiman dengan Dukungan Fasilitas Kredit Pemilikan Kapling Siap Bangun (KP-KSB), Kredit Pemilikan Rumah Sangat Sederhana (KP-RSS), Kredit Pemilikan Rumah Sederhana (KP-RS) dan Kredit Pemilikan Rumah Susun Sederhana (KP-RUSUN) Badan Pusat Statistik Kabupaten OKU, OKU Dalam Angka Tahun 2000. Bardac, Eugene, 1977, The Implementation Game : Massacchussetts, The Mit Press. Catanese, Anthony, 1996, Perencanaan Kota, PT. Erlangga, Jakarta
Dwiyanto, Agus, 1999, Evaluasi Program dan Kebijaksanaan Pemerintah, Pelatihan dan Teknik Manajemen Kebijakan Publik, Angkatan II, UGM, Yogyakarta.
Dunn, N. William, 2000, Pengantar Analisis Kebijakan Publik, dalam Muhadjir Darwin (Penyunting), Gadjah Mada University Press, Yogyakarta. Eaton, Joseph W, 1986, Pembangunan Lembaga dan Pembangunan Nasional dari Konsep ke Aplikasi, UI Press, Jakarta. Gallion, Arthur, 1994, Pengantar Perancangan Kota, PT. Erlangga, Jakarta Hamzah, Andi, 1992, Dasar-Dasar Hukum Perumahan, PT. Rineka Cipta, Jakarta Henry N, 1975, Public Administrator and Public Affairs, Englewood Cliffs, N.J : Prentice Hall. Hoogerwerf, A, 1985, Ilmu Pemerintahan (alih bahasa oleh R.L.L. Tobing), PT.Erlangga, Jakarta. Islamy, M. Irfan, 2001, Prinsip-prinsip Perumusan Kebijakan Negara, PT Bumi Aksara, Jakarta.. Komarudin, 1996, Menelusuri Pembangunan Perumahan dan Pemukiman, Yayasan Real Estate Indonesia, Jakarta Kementerian Negara Perumahan rakyat, 1997, Perumahan Rakyat untuk Kesejahteraan dan Pemerataan, Properti, Jakarta Linebery, Robert L, 1977, American Public Policy, New York : Harper & Row
Moleong, Lexy J, 2001, Metodologi Penelitian Kualitatif, PT. Remaja Rosdakarya, Bandung.
Martin, Lawrence L dan Kettner, M Peter, 1996, Measuring The Peformance of Human Service Programs, International Educational and Professional Publisher Thousand Oaks, London New Delhi, California.
Panudju, Bambang, 1999, Pengadaan Perumahan Kota dengan Peran Serta Masyarakat Berpenghasilan rendah, Alumni, Bandung. Putra, Fadillah, 2001, Paradigma Kritis dalam Studi Kebijakan Publik, Pustaka Pelajar Offset, Yogyakarta.
Ripley, B Randal, 1995, Policy Analysis in Political Science, Chicago, Nelson.
Sabatier, Paul and Daniel, Mazmanian, 1986, Top Down and Buttom Up Approach to Implementation Research, in Journal of Public Policy Salusu J, 1998, Pengambilan Keputusan Stratejik untuk Organisasi Publik dan Organisasi Nonprofit, PT. Grasindo, Jakarta. Sarah, Kurdinanto, 1985, Aspek Perumusan Nilai Tanah Sebagai Masukan Kebijaksanaan Tanah Perkotaan, ITB, Bandung.
Sardjono, 1986, Menuju Tinggal Landas Pembangunan Nasional di Bidang Perumahan Rakyat (dalam Prisma no.5 tahunXV), PT. Pustaka LP3ES, Jakarta.
Singarimbun, Masri dan Effendi, Sofian, 1995, Methode Penelitian Survey, Cetakan II, Pustaka LP3ES Indonesia, Jakarta. Sunggono, Bambang, 1994, Hukum dan Kebijakan Publik, Sinar Grafika, Jakarta. Soerjadi, FX, 1993. Organization and Methods, PT.Midas Surya Grafindo, Jakarta.
Thompson, Artur A Jr and Stricland III. AJ, 1992, Strategic Management Concept and Causes, Boston : Irwin. Yunus, Hadi Sabari, 2000, Struktur Tata Ruang Kota, Pustaka Pelajar, Yogyakarta Van Meter, Donald S and Carl, E Van Horn, 1975, The Policy Implementation Proceess A Conceptual Framework in Administration and Society, Volume, 6 No. 4, Sage, Baverly Hills.
Downloads
Published
How to Cite
Issue
Section
License
Authors who publish with this journal agree to the following terms:
- Authors retain copyright and grant the journal right of first publication with the work simultaneously licensed under a Creative Commons Attribution License that allows others to share the work with an acknowledgement of the work's authorship and initial publication in this journal.
- Authors are able to enter into separate, additional contractual arrangements for the non-exclusive distribution of the journal's published version of the work (e.g., post it to an institutional repository or publish it in a book), with an acknowledgement of its initial publication in this journal.
- Authors are permitted and encouraged to post their work online (e.g., in institutional repositories or on their website) prior to and during the submission process, as it can lead to productive exchanges, as well as earlier and greater citation of published work (See The Effect of Open Access).
 
