Land Acquisition for the Eviction of Uncertified Residents Houses for the Widening of Manyar Highway
DOI:
https://doi.org/10.33506/js.v11i1.3845Keywords:
Land Acquisition, Uncertified Land, Ownership Verification, Compensation, TransparencyAbstract
This study aims to analyze land acquisition on uncertified land objects and eviction of residents' houses on Jalan Raya Manyar, Gresik Regency for a highway widening project. The main findings show that the majority of affected residents live on uncertified land (customary land or girik), so the land acquisition process faces obstacles to legality and determining fair compensation. Normative analysis based on Law No. 2/2012 on Land Acquisition for Public Road Purposes shows that the government is obliged to provide compensation to residents, even if the land is not certified. However, findings in the field reveal a lack of transparency, lack of socialization, and asset valuation that does not involve independent parties, triggering social conflicts and lawsuits from residents. The implications of this research include the need to accelerate land certification through programs such as PTSL, the implementation of inclusive socialization, and the appointment of an independent appraisal team to ensure objective compensation. In addition, the establishment of a mediation mechanism involving the government, residents and third parties can reduce resistance and improve the effectiveness of infrastructure projects. This research makes an important contribution to the formulation of more humane, equitable, and sustainable land acquisition policies.
References
Amalia, Dyah. “Analisis Pengaruh Infrastruktur Terhadap Pertumbuhan Ekonomi Di Sulawesi Selatan.” Jurnal Ilmiah Mahasiswa FEB, 2023, 196–210. https://etd.umm.ac.id/id/eprint/8051/%0Ahttps://etd.umm.ac.id/id/eprint/8051/3/BAB II.pdf.
ATR/BPN, Kementerian Agraria dan Tata Ruang/ Badan Pertanahan Nasional. “Peraturan Menteri Agraria Dan Tata Ruang/ Kepala Badan Pertanahan Nasional Tentang Pertimbangan Teknis Pertanahan,” no. 3 (2021): 3–5.
Berliani, Annisa, Sudi Fahmi, Program Pascasarjana, Magister Ilmu, and Universitas Lancang Kuning. “KEPENTINGAN UMUM DI INDONESIA DALAM PERSPEKTIF” 7, no. 1 (2024): 253–71.
BUDI PURWATININGSIH. “Optimalisasi Penanggulangan Konflik Sosial Guna Mendukung Pemilu Damai 2024 Dalam Rangka Memelihara Kamtibmas.” Jurnal Sanyata Sumanasa Wira 1, no. 1 (2023): 63–70.
Dan, Kementerian PUPR. 2019. Buku Informasi Statistik Infrastruktur Pekerjaan Umum, and Perumahan Rakyat 2019. Jakarta: Kementerian PUPR RI. “済無No Title No Title No Title.” Nuevos Sistemas de Comunicación e Información, 2021, 2013–15.
Dody W. Leonard Silalahi, Nabitatus Saádah. “Tinjauan Yuridis Eksekusi Pembebasan Tanah Bagi Pembangunan Untuk Kepentingan Umum.” RechtIdee 18, no. 1 (2023).
Henry Aspan, Erniyanti, Etty Sri Wahyudi. “Perjanjian Nominee Dalam Praktik Jual Beli Tanah” 08, no. 6 (2023).
Ian Edward Hamonangan Butar Butar, Benediktus Peter Lay, Vivian Evelyn Christine, Mariano Kornelis Atini Amloki, Vinsensius Taek, Elias Ronaldo Mawar, Petronela G. Loyrede, and Antonio Nina Oki. “Proses Pengadaan Tanah Untuk Kepentingan Umum Menurut Undang-Undang No. 2 Tahun 2012.” Jurnal Ilmiah Dan Karya Mahasiswa 1, no. 3 (2023): 236–59. https://doi.org/10.54066/jikma.v1i3.348.
Kusuma, Andriawan. “Ganti Rugi Tanah Sisa Pada Pembangunan Jalan Tol Bakauheni-Terbanggi Besar; Akibat Hukum Dan Konflik Pertanahan.” Cepalo 3, no. 1 (2019): 41. https://doi.org/10.25041/cepalo.v3no1.1785.
Maslon Hutabalian. “Tinjauan Hukum Perdata Terhadap Kebijakan Konsinyasi Berdasarkan Undang-Undang RI Nomor 2 Tahun 2012 Tentang Kewenangan Negara Terhadap Pengadaan Tanah Untuk Kepentingan Umum.” Jurnal Komunikasi Hukum (JKH) 8, no. 2 (2022): 548–58. https://doi.org/10.23887/jkh.v8i2.51743.
Mulyana, Momon. “Menuju Pengadaan Tanah Untuk Kepentingan Umum Yang Berkeadilan Dan Berkelanjutan Berdasarkan Nilai Pancasila.” Humaniorum 1, no. 01 (2023): 145–55. https://doi.org/10.37010/hmr.v1i01.52.
Mutalib Saranani, Abdul. “Tinjauan Hukum Tentang Pembuktian Sertifikat Dalam Penyelesaian Sengketa Tanah.” SIBATIK JOURNAL: Jurnal Ilmiah Bidang Sosial, Ekonomi, Budaya, Teknologi, Dan Pendidikan 1, no. 3 (2022): 173–84. https://doi.org/10.54443/sibatik.v1i3.24.
Paputungan, Milawati, Nur M Kasim, and Sri Nanang M Kamba. “Pemberian Ganti Rugi Dalam Pengadaan Tanah Akibat Pembangunan Bendungan Waduk: Kasus Di Kabupaten Bolaang Mongondow.” Hukum Inovatif: Jurnal Ilmu Hukum Sosial Dan Humaniora 1, no. 2 (2024): 22–33.
PP Nomor 22 Tahun 2021. “Peraturan Pemerintah Nomor 22 Tahun 2021 Tentang Pedoman Perlindungan Dan Pengelolaan Lingkungan Hidup.” Sekretariat Negara Republik Indonesia 1, no. 078487A (2021): 1–483.
Rawar, Edison, and Ruloff Y F Waas. “Analisis Sosio-Yuridis Tentang Pengadaan Tanah Untuk Kepentingan Umum Di Kabupaten Merauke Socio-Juridical Analysis of Procurement of Land for General Interest in Merauke District” 2, no. 2 (2018): 82–100.
[RI]. Presiden, Republik Indonesia. “Peraturan Presiden (PERPRES) Tentang Pengelolaan Taman Mini Indonesia Indah,” no. 19 (2021): 1–5.
Rosmidah, Indriya Fahtni, Fitria Yuseva, and Issn Online. “Pendaftaran Tanah Dalam Rangka Kepastian Hukum Hak Atas Tanah Di Kota Jambi” 4, no. 2 (2023): 273–85.
Sa’adiyyah, Ade Millatus. “Tinjauan Yuridis Pengadaan Tanah Bagi Pembangunan Untuk Kepentingan Umum Dalam Mewujudkan Negara Kesejahteraan Berdasarkan Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2012.” Pro Patria: Jurnal Pendidikan, Kewarganegaraan, Hukum, Sosial, Dan Politik 6, no. 1 (2023): 102–18. https://doi.org/10.47080/propatria.v6i1.2341.
Sari, Adhe Novita, Muhammad Halley, Yudhistira Author, Ahmad Juhaidi, Annida Afifah, Putri Maulida, and Hasanah Author. “The Impact of Village Funds on Village Electrification in Indonesia Pendidikan , Kesehatan , Dan Kemiskinan ( Studi Tentang Efek Pendidikan Terhadap Kesehatan Dan Kemiskinan Di Indonesia ) Disparitas Penetapan Perwalian Ayah Terhadap Anak Kandung Pada Pengadilan Agama Kota Medan Optimalisasi Manajemen Sumber Daya Manusia Pada Pegawai Negeri Sipil Praktik Terbaik Dan Tantangan Konsep Pertanggungjawaban Penggunaan Dana Penjaminan Pemulihan Lingkungan Hidup Oleh Pemerintah Dan Pelaku Usaha Dan / Atau Kegiatan,” n.d.
Sari, Embun, Muhammad Yamin, Hasim Purba, and Rosnidar Sembiring. “Politik Hukum Pengadaan Tanah Terhadap Tanah Abrasi Pasca Diberlakukan Undang-Undang Cipta Kerja.” Jurnal Ius Constituendum 7, no. 1 (2022): 50. https://doi.org/10.26623/jic.v7i1.4390.
Simbolon, Yeni Yolanda, Putri Permata, Assiddiq Harahap, and Ertika Susanti Pasaribu. “Tinjauan Yuridis Surat Ukur Tanah Dalam Penyelesaian Konflik Pertanahan Sebelum Pelaksanaan Pendaftaran Di Badan Pertanahan Nasional Di Kantor Pertanahan Kabupaten Deli Serdang” 4 (2024).
Supit, Eric Henry, Roosje Lasut, and Atie Olii. “Pengadaan Tanah Untuk Kepentingan Umum Berdasarkan Undang-Undang No. 2 Tahun 2012 Tentang Pengadaan Tanah Bagi Pembangunan Untuk Kepentingan Umum.” Lex Administratum IX, no. 4 (2021): 70–77.
Syaroni, I, and T. Widyaningrum. “Peningkatan Efektivitas Penyelesaian Sengketa Administrasi Negara Melalui Pendekatan Alternatif.” Wacana Paramarta: Jurnal Ilmu Hukum 23, no. 1 (2024): 80–92.
Trenggana, Widaningsih, Silvy Vebritha, Program Studi, Magister Administrasi, Program Pascasarjana, Universitas Garut, Program Studi Akuntansi, et al. “Peran Pemerintah Dalam Pengadaan Tanah Untuk Pembangunan Infrastruktur Publik : Studi Mekanisme Dan Kebijakan” 7083 (2021): 142–56.
Yazid Bustomi. “Politik Hukum Putusan MK No. 46/PUU-VIII/2010 Sebagai Upaya Pembangunan Hukum Nasional.” Jurnal Ilmiah Hukum Dan Hak Asasi Manusia 3, no. 1 (2023): 9–20. https://doi.org/10.35912/jihham.v3i1.1795
Downloads
Published
How to Cite
Issue
Section
License
Copyright (c) 2024 Maulidya Diegha Widyasari, Hardian Iskandar
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.
